業務内容
不動産鑑定評価業務
不動産鑑定とは、法律にもとづき土地や建物など不動産の価格を適正に評価する業務です。当事務所では詳細な市場調査と役所調査をもとに、その時々で変化する地価動向に即した適切な価格を算出いたします。
不動産鑑定評価基準に則った不動産鑑定評価書ですので、個人や法人の方が金融機関、公的機関等に提出する場合、相手方と不動産価格、賃料等に争いがあり、裁判の証拠として提出したい場合などにご活用いただけます。
価格査定業務
住宅用地や一戸建住宅、マンション一室などの不動産の価格査定や、資産価値把握などの場合に不動産鑑定評価に関する法律に基づく不動産鑑定評価書以外の隣接・周辺業務として調査報告書（意見書）を発行いたします。一般に「簡易鑑定」と呼ばれるもので、物件の現在価格を簡易に査定する場合や多数ある物件を出来るだけ迅速に査定する場合に有用です。
不動産鑑定評価業務と比較して費用が安いことが特徴ですが、原則として社内などの内部資料としての利用に限ります。金融機関や公的機関等に提出する場合、裁判等の場合は利用出来ません。